Τελευταία ενημέρωση 20 Σεπτεμβρίου 2022.
Ο μεγαλύτερος αριθμός αλλοδαπών αγοράζει ακίνητα στην Ταϊλάνδη από οποιαδήποτε άλλη χώρα στην Ασία. Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους η Ταϊλάνδη είναι η πιο δημοφιλής επιλογή μεταξύ των επενδυτών ακινήτων παγκοσμίως.
Βρίσκεται στην καρδιά της Νοτιοανατολικής Ασίας, η Ταϊλάνδη μοιράζεται σύνορα με τέσσερα άλλα έθνη και έτσι έχει χρησιμεύσει ως περιφερειακός επιχειρηματικός κόμβος για αιώνες.
Η στρατηγική θέση της Ταϊλάνδης την έκανε ιδανική ζώνη ασφαλείας μεταξύ της αποικιακής Γαλλίας και της Βρετανίας κατά τον 19ο αιώνα. Με τη σειρά της, η Ταϊλάνδη μπόρεσε να παραμείνει ουδέτερη εκείνη την εποχή, καθιστώντας την τη μόνη χώρα στη Νοτιοανατολική Ασία που δεν αποικίστηκε ποτέ από τις δυτικές δυνάμεις.
Σήμερα, η Ταϊλάνδη (και η αγορά ακινήτων της) μπορεί ακόμα να αποκομίσει οφέλη από τη γεωγραφική της θέση… αλλά με διαφορετικούς τρόπους από πριν.
Η πρωτεύουσα του έθνους της Μπανγκόκ απέχει μόλις μια ώρα πτήση από το Βιετνάμ, την Καμπότζη, το Λάος και τη Μιανμάρ. Οι συνοριακές αγορές της Ασίας κατατάσσονται μεταξύ των ταχύτερα αναπτυσσόμενων χωρών στον κόσμο και η Ταϊλάνδη λειτουργεί ως κύρια διεθνής πύλη εισόδου σε αυτές.
Ομοίως, τα σύνορα της Ταϊλάνδης της δίνουν εύκολη πρόσβαση σε φθηνότερο εργατικό δυναμικό μαζί με επιπλέον 200 εκατομμύρια καταναλωτές κοντά.
Οι συνοριακές αγορές όπως η Καμπότζη και το Βιετνάμ βοηθούν στην υποστήριξη της παραγωγικής βάσης της Ταϊλάνδης. Σε αντάλλαγμα, η Ταϊλάνδη αποτελεί σημαντική πηγή διασυνοριακού εμπορίου και επενδύσεων στους γείτονές της. Η σχέση είναι αμοιβαία επωφελής και δημιουργεί συνέργεια.
Ωστόσο, η οικονομία της Ταϊλάνδης δεν εξαρτάται αποκλειστικά από τους γείτονές της για ανάπτυξη. Ένας εγχώριος πληθυσμός σχεδόν 70 εκατομμυρίων ανθρώπων, σε συνδυασμό με την εστίαση στην εξειδικευμένη μεταποίηση και ένα υγιές εμπορικό πλεόνασμα, συμβάλλει στην εξέχουσα μεσαία τάξη του έθνους.
Όχι μόνο είναι η Μπανγκόκ η πιο τουριστική πόλη στον πλανήτη (ξεπερνώντας το Παρίσι και το Λονδίνο στην τελευταία έρευνα της Mastercard). Είναι επίσης ένας από τους μεγαλύτερους εξαγωγείς ηλεκτρονικών ειδών και οχημάτων στον κόσμο.
Εάν ανοίξετε τον υπολογιστή σας και διαβάσετε την ετικέτα στον σκληρό σας δίσκο, πιθανότατα θα έχει ένα αυτοκόλλητο που θα λέει „Made in Thailand“. Αυτό συμβαίνει επειδή η Ταϊλάνδη είναι ένας από τους κορυφαίους παραγωγούς σκληρών δίσκων και μνήμης στον κόσμο.
Εκτός από τη μεταποίηση, τις εξαγωγές και τον τουρισμό, η Ταϊλάνδη μπορεί να υπερηφανεύεται για έναν σημαντικό και αναπτυσσόμενο τομέα υπηρεσιών. Η κοινότητα των νεοφυών επιχειρήσεων της Ταϊλάνδης γνωρίζει επίσης ταχεία ανάπτυξη και μεγάλη επιτυχία τα τελευταία χρόνια, ενώ οι νόμοι είναι σχετικά φιλικοί προς τα κρυπτονομίσματα.
Τέτοιοι παράγοντες οδήγησαν σε σταθερή, σταθερή ανάπτυξη από τη δεκαετία του 1980, η οποία μετέτρεψε την Ταϊλάνδη σε μια από τις πιο δυναμικές χώρες της Ασίας. Φυσικά, αυτή η γενική ιστορία οικονομικής επιτυχίας επεκτείνεται και στην αγορά ακινήτων της Ταϊλάνδης.
Μια μεσαία τάξη που μόλις και μετά βίας υπήρχε πριν από μερικές δεκαετίες, τώρα λυγίζει την αγοραστική της δύναμη. Οι καταναλωτές της Ταϊλάνδης είναι ολοένα και πιο ικανοί να αγοράζουν νέα διαμερίσματα και στεγαστικά έργα υπό κατασκευή στην Μπανγκόκ, το Τσιάνγκ Μάι, την Πατάγια και τη Χούα Χιν.
