Αναφορά ενοικίασης μετρό του Σιάτλ – Ιανουάριος 2020

• Το μέσο μηνιαίο ενοίκιο στο Σιάτλ ήταν 2.139 $ τον Ιανουάριο, 80 $ περισσότερο από ένα χρόνο πριν.
• Τα διαμερίσματα του Issaquah είναι τα πιο ακριβά στην πολιτεία, ενοικιάζονται για 2.258 $, ενώ τα διαμερίσματα στο Lakewood έχουν τα φθηνότερα ενοίκια, 1.268 $ το μήνα.
• Το εθνικό μέσο ενοίκιο τον Ιανουάριο του 2020 ήταν 1.463 $, αυξημένο κατά 3% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, σύμφωνα με στοιχεία από Yardi Matrix.

Ενοικίαση στη μεγαλύτερη πόλη του μετρό του Σιάτλ

Διαμερίσματα στο Σιάτλ ενοικιάστηκαν για 2.139 $ κατά μέσο όρο τον Ιανουάριο. Τα ενοίκια στη μεγαλύτερη πόλη του μετρό του Σιάτλ σημείωσαν ετήσια αύξηση 3,9% ή 80 $ σε σύγκριση με αυτήν την περίοδο πέρυσι και αύξηση 0,4% (8 $) από μήνα σε μήνα σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο.

Ενοικίαση στο Μετρό του Σιάτλ τον Ιανουάριο του 2020

Το μέσο ενοίκιο στις πόλεις του μετρό του Σιάτλ είναι γενικά υψηλότερο από το μέσο εθνικό ενοίκιο. Τα πιο γρήγορα αυξανόμενα ενοίκια τον Ιανουάριο ήταν στο Mercer Island, όπου οι τιμές ενοικίασης διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 0,8% σε μήνα σε μήνα, ή 18 $. Τα διαμερίσματα Mill Creek και Bothell παρουσίασαν τη δεύτερη υψηλότερη μηνιαία άνοδο, σημειώνοντας άλμα κατά 0,7%, καθιστώντας τα 13 και 12 δολάρια αντίστοιχα, πιο ακριβά από τον περασμένο μήνα. Σε Γκιγκ Χάρμποροι τιμές μειώθηκαν κατά 0,3% (5$) σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο.

Διαμερίσματα Mercer Island είναι τα πιο ακριβά της πολιτείας για τους ενοικιαστές, με μέσο ενοίκιο 2.258 $, ακολουθούμενα από διαμερίσματα στο Issaquah, όπου το μέσο μηνιαίο ενοίκιο είναι 2.239 $. Από την άλλη πλευρά, η φθηνότερη πόλη για ενοικίαση διαμερίσματος από τις πόλεις που αναλύθηκαν είναι το Lakewood, με μέσο ενοίκιο διαμερισμάτων 1.268 $.

Το μέσο εθνικό ενοίκιο Ιανουαρίου αυξήθηκε κατά 3% σε ετήσια βάση

Το μέσο ενοίκιο διαμερισμάτων έφτασε τα 1.463 δολάρια τον Ιανουάριο, 43 δολάρια υψηλότερα από πέρυσι, σύμφωνα με στοιχεία διαμερισμάτων από Yardi Matrix. Τα ενοίκια αυξήθηκαν μέτρια μέχρι το νέο έτος, αυξάνοντας κατά 3% από έτος σε έτος, τον πιο αργό ρυθμό που έχουμε δει τους τελευταίους 18 μήνες, καθώς η εποχική περίοδος συνεχίζει τον χειμώνα.

Τα ενοίκια είναι πιθανό να διατηρήσουν ένα ανοδικό σερί καθ‘ όλη τη διάρκεια του 2020, καθώς ο αριθμός των ενοικιαστών συνεχίζει να αυξάνεται στις ΗΠΑ Η ζήτηση για διαμερίσματα είναι υψηλή, συμπεριλαμβανομένων αυτών που νοικιάζουν κατ‘ επιλογή. 157% περισσότεροι Αμερικανοί που κερδίζουν πάνω από 150.000 $ ετησίως άρχισαν να νοικιάζουν την τελευταία δεκαετία, μεταβαίνοντας από την ιδιοκτησία σπιτιού σε έναν πιο ευέλικτο και με γνώμονα την άνεση τρόπο ζωής.

Για να συγκρίνετε την αγορά ενοικίων στο Μετρό του Σιάτλ με άλλες πόλεις στις ΗΠΑ, μπορείτε επίσης να ελέγξετε την εθνική μας αναφορά ενοικίων Ιανουαρίου.

Μεθοδολογία

Το RentCafe.com είναι ένας ιστότοπος αναζήτησης διαμερισμάτων σε εθνικό επίπεδο που επιτρέπει στους ενοικιαστές να βρίσκουν εύκολα διαμερίσματα και σπίτια προς ενοικίαση σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες.

Τα δεδομένα για τα μέσα ενοίκια που περιλαμβάνονται στις αναφορές μας προέρχονται απευθείας από ανταγωνιστικά ενοικιαζόμενα ακίνητα μεγάλης κλίμακας (με τιμή αγοράς) μεγάλης κλίμακας πολυκατοικίες (50+ μονάδες σε μέγεθος), μέσω τηλεφωνικής έρευνας. Τα δεδομένα συγκεντρώνονται και αναφέρονται από την αδελφή μας εταιρεία Yardi Matrix, ένα εργαλείο επιχειρηματικής ανάπτυξης και διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων για μεσίτες, χορηγούς, τράπεζες και μετοχικές πηγές που αναλαμβάνουν επενδύσεις στους τομείς της πολυκατοικίας, του γραφείου, της βιομηχανίας και της αυτοαποθήκευσης. Πλήρως οικονομικά ακίνητα δεν περιλαμβάνονται στην έρευνα και δεν αναφέρονται στους μέσους όρους των τιμών ενοικίασης. Οι τοπικές αναφορές ενοικίων περιλαμβάνουν μόνο πόλεις με στατιστικά σχετικό απόθεμα πολυκατοικιών μεγάλης κλίμακας άνω των 50 μονάδων.