Έκθεση ενοικίου του Αρκάνσας – Ιανουάριος 2020

• Το μέσο μηνιαίο ενοίκιο στο Little Rock και το North Little Rock ήταν 793 $ και 829 $, αντίστοιχα, τον Ιανουάριο, 17 $ και 6 $ περισσότερα από ένα χρόνο πριν.
• Τα διαμερίσματα του North Little Rock είναι τα πιο ακριβά στην πολιτεία, με ενοικίαση για 829 $, ενώ τα διαμερίσματα στο Δυτικό Μέμφις έχουν τα φθηνότερα ενοίκια, 561 $ το μήνα.
• Το εθνικό μέσο ενοίκιο τον Ιανουάριο του 2020 ήταν 1.463 $, αυξημένο κατά 3% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, σύμφωνα με στοιχεία από Yardi Matrix.

Ενοικίαση στις μεγαλύτερες πόλεις του Αρκάνσας

Τα διαμερίσματα στο Little Rock και στο North Little Rock ενοικιάστηκαν για $793 και $829 κατά μέσο όρο, τον Ιανουάριο, αντίστοιχα. Τα ενοίκια στη μεγαλύτερη πόλη του Αρκάνσας σημείωσαν ετήσια αύξηση 2,2% ή 17 $ σε σύγκριση με αυτήν την περίοδο πέρυσι και αύξηση από μήνα σε μήνα κατά 0,1% (1 $) σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο. Τα διαμερίσματα του North Little Rock παρουσίασαν ετήσια αύξηση 0,7%, ή 6 $, σε σύγκριση με τον περασμένο Ιανουάριο και αύξηση 1,3% (11 $) σε σύγκριση με τον περασμένο μήνα.

Ενοικίαση στο Αρκάνσας τον Ιανουάριο του 2020

Το μέσο ενοίκιο στις πόλεις του Αρκάνσας είναι χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο ενοικίου. Τα πιο γρήγορα αυξανόμενα ενοίκια τον Ιανουάριο ήταν μέσα Σέργουντ, όπου οι τιμές ενοικίασης διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 7,5% από έτος σε έτος, ή 48 $. Διαμερίσματα Little Rock σημείωσαν τη δεύτερη υψηλότερη ετήσια αύξηση, σημειώνοντας άλμα κατά 2,2%, καθιστώντας τα 17 δολάρια πιο ακριβά από πέρυσι. Σε North Little Rockοι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,7% (11$) σε σύγκριση με τον Ιανουάριο πέρυσι.

Διαμερίσματα North Little Rock είναι τα πιο ακριβά της πολιτείας για τους ενοικιαστές, με μέσο ενοίκιο 829 $, ακολουθούμενο από διαμερίσματα στο Λιτλ Ροκ, όπου το μέσο μηνιαίο ενοίκιο είναι 793 $. Από την άλλη πλευρά, η φθηνότερη πόλη για ενοικίαση διαμερίσματος από τις πόλεις που αναλύθηκαν είναι Δυτικό Μέμφιςμε μέσο ενοίκιο διαμερίσματος 561 $.

Το μέσο εθνικό ενοίκιο Ιανουαρίου αυξήθηκε κατά 3% σε ετήσια βάση

Το μέσο ενοίκιο διαμερισμάτων έφτασε τα 1.463 δολάρια τον Ιανουάριο, 43 δολάρια υψηλότερα από πέρυσι, σύμφωνα με στοιχεία διαμερισμάτων από Yardi Matrix. Τα ενοίκια αυξήθηκαν μέτρια μέχρι το νέο έτος, αυξάνοντας κατά 3% από έτος σε έτος, τον πιο αργό ρυθμό που έχουμε δει τους τελευταίους 18 μήνες, καθώς η εποχική περίοδος συνεχίζει τον χειμώνα.

Τα ενοίκια είναι πιθανό να διατηρήσουν ένα ανοδικό σερί καθ‘ όλη τη διάρκεια του 2020, καθώς ο αριθμός των ενοικιαστών συνεχίζει να αυξάνεται στις ΗΠΑ Η ζήτηση για διαμερίσματα είναι υψηλή, συμπεριλαμβανομένων αυτών που νοικιάζουν κατ‘ επιλογή. 157% περισσότεροι Αμερικανοί που κερδίζουν πάνω από 150.000 $ ετησίως άρχισαν να νοικιάζουν την τελευταία δεκαετία, μεταβαίνοντας από την ιδιοκτησία σπιτιού σε έναν πιο ευέλικτο και με γνώμονα την άνεση τρόπο ζωής.

Για να συγκρίνετε την αγορά ενοικίων στο Αρκάνσας με άλλες πόλεις στις ΗΠΑ, μπορείτε επίσης να ελέγξετε την εθνική μας αναφορά ενοικίων Ιανουαρίου.

Μεθοδολογία

Το RentCafe.com είναι ένας ιστότοπος αναζήτησης διαμερισμάτων σε εθνικό επίπεδο που επιτρέπει στους ενοικιαστές να βρίσκουν εύκολα διαμερίσματα και σπίτια προς ενοικίαση σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες.

Τα δεδομένα για τα μέσα ενοίκια που περιλαμβάνονται στις αναφορές μας προέρχονται απευθείας από ανταγωνιστικά ενοικιαζόμενα ακίνητα μεγάλης κλίμακας (με τιμή αγοράς) μεγάλης κλίμακας πολυκατοικίες (50+ μονάδες σε μέγεθος), μέσω τηλεφωνικής έρευνας. Τα δεδομένα συγκεντρώνονται και αναφέρονται από την αδελφή μας εταιρεία Yardi Matrix, ένα εργαλείο επιχειρηματικής ανάπτυξης και διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων για μεσίτες, χορηγούς, τράπεζες και μετοχικές πηγές που αναλαμβάνουν επενδύσεις στους τομείς της πολυκατοικίας, του γραφείου, της βιομηχανίας και της αυτοαποθήκευσης. Πλήρως οικονομικά ακίνητα δεν περιλαμβάνονται στην έρευνα και δεν αναφέρονται στους μέσους όρους των τιμών ενοικίασης. Οι τοπικές αναφορές ενοικίων περιλαμβάνουν μόνο πόλεις με στατιστικά σχετικό απόθεμα πολυκατοικιών μεγάλης κλίμακας άνω των 50 μονάδων.